Terug

Geldt de leidraad vervroegd aflossen hypotheken ook bij rentemiddeling?

Ja, voor het grootste deel. Per 1 juli 2019 mogen aanbieders bij rentemiddeling, net als bij vervroegde aflossing, niet méér in rekening brengen dan het financiële nadeel dat ze hebben door het toepassen van rentemiddeling. Wat het financiële nadeel is heeft de AFM toegelicht in de leidraad vergoeding vervroegde aflossing

Verschil tussen rentemiddeling en vervroegde aflossing

Sinds 14 juli 2016 gelden er regels voor de vergoeding voor vervroegde aflossing die aanbieders in rekening mogen brengen. Bij rentemiddeling wordt deze vergoeding uitgesmeerd over de nieuwe looptijd en een nieuwe rente berekend. Er wordt echter niet vervroegd afgelost. De regels voor vervroegde aflossing zijn daarom niet 1 op 1 van toepassing bij rentemiddeling. Zo hoeven aanbieders bij de berekening van het nieuwe bedrag geen rekening te houden met de jaarlijkse vergoedingsvrije ruimte.
 
Na ingang van de nieuwe regels is het voor aanbieders van hypothecair krediet niet meer toegestaan om een extra opslag in rekening te brengen bovenop de nieuwe rentemiddelingsrente.

Heb je een klacht, meld dit dan bij de AFM.



Naar alle veelgestelde vragen