Terug

Uitzonderingen

In de volgende uitzonderingsgevallen mag je meer lenen dan de waarde van je huis.

  • Als er een restschuld is bij de verkoop van het oude huis. Deze restschuld hoeft niet meegeteld te worden. 
  • Als je energiebesparende verbeteringen aanbrengt. Deze kosten hoeven, tot een bepaalde hoogte, niet meegeteld te worden. 
  • Als je een overbruggingskrediet hebt, hoeft de lening van het oude huis niet meegeteld te worden. 
  • Als je veel minder leent dan op basis van je inkomen is toegestaan.
  • Op deze manier is er de zekerheid dat je bij een toekomstige verkoop de restschuld zal kunnen betalen.

Uitzondering op de inkomenstoets

In sommige gevallen mag er meer geleend worden dan op basis van je inkomen of de waarde van de woning is toegestaan. Dit is bijvoorbeeld het geval bij het oversluiten van je hypotheek. Je koopt geen ander huis, maar je wilt alleen een nieuwe hypotheeklening aangaan. De nieuwe lening mag niet hoger zijn dan de oude lening. De oversluitkosten zoals notaris- en taxatiekosten mogen wel worden meegefinancierd.

Er zijn meer uitzonderingssituaties. Je kunt deze nalezen in de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet.

Informatie delen

Delen via: deel