Terug

Alternatieve beleggingen

Alternatieve beleggingen zijn beleggingsproducten waarvan het rendement niet een-op-een samenhangt met de koersontwikkelingen op traditionele obligatie- en aandelenmarkten. Dat zijn bijvoorbeeld hedgefondsen, vastgoed en grondstoffen. Met alternatieve beleggingen wordt meestal een bovengemiddeld rendement nagestreefd, vaak met een bovengemiddeld of hoog risico.

Vastgoed

Beleggen in vastgoed kan op verschillende manieren: direct of in een vastgoedfonds. Aan alle vormen zijn specifieke kosten en risico’s verbonden.

Investeren in vastgoedfonds

Een vastgoedfonds haalt geld op door het uitgeven van participaties, aandelen of obligaties. Dat geld wordt geïnvesteerd in de bouw of de aankoop van bijvoorbeeld kantoren, winkelcentra of woningen. Het fonds verdient geld aan de verhuur en uiteindelijke verkoop van het vastgoed en keert de winst aan de beleggers uit. Beleggen in vastgoed kan op twee manieren: in een beursgenoteerd vastgoedfonds (dit zijn vaak aandelen die verhandelbaar zijn op de beurs) en in een niet-beursgenoteerd vastgoedfonds.

Verschillende beleggingsstructuren

Vastgoedbeleggingen worden aangeboden in verschillende beleggingsstructuren. Zo kun je een participatie, deelnemingsrecht of certificaat aankopen. Je kunt ook een obligatie aankopen, dat gedurende een bepaalde looptijd rente uitkeert. Daarnaast kun je in zaken als een vakantiehuisje beleggen. Dan kan het gaan om een beleggingsobject. Beleggingsobjecten hebben andere specifieke kenmerken en daar gelden andere regels voor.

Hedgefondsen

Hedgefondsen hebben over het algemeen meer vrijheid in hun beleggingsbeleid dan reguliere beleggingsfondsen. Maar dat kan ook gepaard gaan met meer risico. Elk hedgefonds heeft zijn eigen investeringsstrategie.

Een hedgefonds staat meestal open voor een beperkt aantal investeerders. Ze vereisen vaak een forse minimale inleg en zijn daardoor over het algemeen minder toegankelijk voor particuliere beleggers. De kosten van hedgefondsen zijn bovendien vaak hoger dan van reguliere beleggingsfondsen.

Grondstoffen

Grondstoffen worden ook vaak als een alternatieve belegging gezien. Dat is bijvoorbeeld het geval als je in een beleggingsfonds investeert dat in bepaalde grondstoffen belegt. Je kunt echter ook direct in goud, zilver of een andere grondstof beleggen. In dat geval spreken we van een beleggingsobject.

Beleggingsobjecten

Als je belegt in een beleggingsobject, dan investeer je in bijvoorbeeld hardhout, wijn of vakantiehuizen. Je steekt geld in het object. In ruil daarvoor krijg je rechten.