Beleggen in vastgoed kan op twee manieren: in een beursgenoteerd fonds of in een niet-beursgenoteerd fonds. Aan beide vormen zijn specifieke kosten en risico’s gekoppeld.
Wat gebeurt er met je geld?
Het geld dat een vastgoedfonds ophaalt door het uitgeven van participaties, aandelen of obligaties wordt geïnvesteerd in de bouw of de aankoop van bijvoorbeeld kantoren, winkelcentra of woningen in Nederland of daarbuiten. Het fonds verdient geld aan de verhuur en uiteindelijke verkoop van het vastgoed en keert de winst (na aftrek van kosten) aan de beleggers uit. Beleggen in vastgoed kan op twee manieren: in een beursgenoteerd vastgoedfonds (dit zijn vaak aandelen die verhandelbaar zijn op de beurs) en in een niet-beursgenoteerd vastgoedfonds. Vastgoedbeleggingen worden aangeboden in verschillende beleggingsstructuren.
De twee meest voorkomende zijn:
- Beleggen door aankoop van een participatie, deelnemingsrecht of certificaat. Hierdoor word je participant, aandeelhouder of certificaathouder van een fonds dat belegt in vastgoed.
- Beleggen door aankoop van een obligatie. Hierbij koop je een waardepapier dat gedurende een bepaalde looptijd rente uitkeert. Lees ook hoe je een risicovolle belegging in obligaties herkent.
Informatie delen