Rente bij leningen en hypotheek

Ga je lenen? Voordat je een lening afsluit moet je zeker weten dat je de kosten gedurende de hele looptijd kan betalen.

Maak een financieel plan met daarin je inkomsten, uitgaven en de kosten van de lening. Dit zijn kosten voor de rentebetaling, de aflossing en eventuele extra kosten zoals verzekeringspremies. Trek je uitgaven van je inkomsten af. Je ziet dan of je voldoende overhoudt om de kosten van de lening te betalen.

Kun je de maandelijkse lasten ook nog betalen als de rente stijgt? 

Houd rekening met mogelijke grote uitgaven tijdens de looptijd van de lening. Je kunt bijvoorbeeld:

• De rente vastzetten voor de gehele looptijd. Je betaalt dan niet meer als de rente stijgt, maar het betekent wel hogere maandlasten dan bij een variabele rente.
• Een lagere lening nemen
• De lening opdelen en voor elk deel verschillende looptijden met verschillende rentepercentages kiezen. Dan loop je een gedeeltelijk renterisico.

Hoe zit het met een rentestijging van je Hypotheek?

Let op wanneer je vaste rentetarief periode binnenkort afloopt. Had je een rentevaste periode van 5 jaar dan is de rente waarschijnlijk (veel) hoger aan het eind van de vaste looptijd dan toen je de hypotheek afsloot. Want stel dat de rente 3,5% was toen je de hypotheek sloot en de rente is 6% als de vaste renteperiode afloopt.

Bereid je voor op een stijging van je hypotheeklasten Onderneem op tijd actie. Onderzoek de mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld waar je je hypotheek het beste kan voortzetten.