De AFM houdt op verschillende manieren toezicht op aanbieders, adviseurs en bemiddelaars van hypotheken.

Weet met wie je zaken doet
Voor het verkopen van financiële producten is vaak een vergunning van de AFM nodig. Controleer hier of de aanbieder waarmee je zaken wilt doen een vergunning of een goedgekeurd prospectus van de AFM heeft. Kijk ook of de onderneming op een waarschuwingslijst staat.

Verantwoorde hypotheeklening
De AFM controleert of de hoogte en de vorm van de hypotheek wel bij de consument past. Is het inkomen bijvoorbeeld hoog genoeg om de maandlasten te betalen? Heeft de adviseur passend advies gegeven? Lees het hypotheekrapport.

Goede informatie is verplicht
De AFM controleert of de aanbieders consumenten goed informeren. Als een aanbieder reclame op tv of een advertentie niet volgens de regels heeft gemaakt, kan de AFM ingrijpen en een straf geven als dit nodig is.

Financiële Bijsluiter
Voor de meeste hypotheken zoals een beleggingshypotheek of een spaarhypotheek is een Financiële Bijsluiter verplicht. De AFM controleert of de informatie in deze Financiële Bijsluiter juist is.

Meld het bij de AFM als je twijfelt aan je aanbieder
Ben je benaderd door een persoon of onderneming die zonder vergunning financiële producten aanbiedt? Of vermoed je dat een persoon of onderneming de regels overtreedt? Meld het dan bij het Meldpunt Financiële Markten van de AFM.