Een alleenstaande met een koopwoning en een netto maandinkomen van 1.800 euro moet 11.100 euro achter de hand hebben, adviseert het Nibud. Een echtpaar met een koopwoning en een gezamenlijk netto maandinkomen van 2.800 euro heeft 13.200 euro op zijn spaarrekening nodig. Het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) heeft onderzocht hoeveel geld nodig is om achter de hand te hebben voor het vervangen van inventaris en onderhoud van de woning of de auto.

Hoeveel kan ik lenen?
Op de website van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kan je met je inkomen berekenen wat je maximale lening met NHG is. Een Nationale Hypotheek Garantie is alleen verkrijgbaar voor hypotheken tot € 350.000. De test is een sterk vereenvoudigde financiële toets. Het geeft een indicatie voor de financiële haalbaarheid.

Een huis kopen?
Ben je op zoek naar een koopwoning? Ga dan eerst na welk deel van jouw inkomen je aan wonen kunt besteden. Houd daarbij wel rekening met eenmalige kosten en extra vaste lasten.

Nationale Hypotheek garantie (NHG)
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt de aanbieder van de hypotheek een garantie als een huis gedwongen verkocht moet worden. Als je een hypotheek afsluit is de NHG ook voordelig omdat je minder hypotheekrente hoeft te betalen.

Bureau Krediet Registratie (BKR)
Bureau Krediet Registratie (BKR) informeert over het leen- en aflosgedrag van consumenten in Nederland. Om te voorkomen dat mensen meer lenen dan ze kunnen aflossen. Iemand met een creditcard of een kredietlimiet op betaalrekening of een gsm-abonnement staat ook geregistreerd bij BKR.

Bijkomende kosten als je een huis koopt
Als je een huis koopt heb je naast de hypotheek nog andere kosten. Zo heb je aankoopkosten en bijkomende kosten voor de hypotheek.

Belastingdienst
Als je een woning koopt, heeft dat gevolgen voor de belasting. Meestal levert het een belastingvoordeel op, omdat je de (hypotheek)rente kunt aftrekken. Als je een woning verkoopt en een nieuwe eigen woning koopt, heeft dat mogelijk gevolgen voor de rente die je mag aftrekken. Dit is de bijleenregeling.

Heffingen
Naast je huur of hypotheek zijn er nog meer kosten die onder de woonlasten vallen. De uitgaven voor energie en water bijvoorbeeld, maar ook de de heffingen. Heffingen worden opgelegd door de gemeente en het waterschap. De gemeente legt verschillende heffingen op, zoals de onroerendezaakbelasting, het rioolrecht en de afvalstoffenheffing of het reinigingsrecht. Ook het waterschap legt enkele heffingen op.

Koopsubsidie
Met koopsubsidie wil de overheid het eigen woningbezit bevorderen. Als je voldoet aan de voorwaarden, kan je een maandelijkse subsidie voor een deel van je hypotheek ontvangen.

Starterslening
Sommige gemeenten bieden een starterslening aan. Daarmee kunnen mensen met lagere inkomens toch hun eerste huis kopen.

Kennis	Budget	Keuze	Hoe Verder