Begrippenlijst hypotheek

Klik op een van de begrippen hieronder, voor de betekenis.

• Aankoopwaardegarantieverzekering 

  Een verzekering tegen het risico dat je huis minder waard wordt. Je sluit deze af op het moment dat je een huis koopt.

• Aanvragen hypotheken 

  Vraag via een hypotheekadviseur altijd meerdere hypotheekoffertes aan. En let bij het bestuderen van de offertes niet alleen op wat je maandlasten zullen zijn, maar kijk ook naar de voorwaarden die er gesteld worden. Bijvoorbeeld de mogelijkheid tot meeverhuizen van de hypotheek, de hoogte van de afsluitprovisie en de hoogte van de premies.
  

• afkoopwaarde 

  Het bedrag dat je krijgt als je tussentijds je levensverzekering beëindigt. Dit is het tot dan toe opgebouwde bedrag min eventuele boetes en/of administratiekosten.
  

• Aflossingsschema 

  De manier waarop je jouw schuld afbetaalt.
  

• Aflossingsvrije hypotheek 

  Een hypotheekvorm waarbij je het geleende bedrag niet aflost, maar alleen een vergoeding betaalt voor het lenen (de rente). Vaak wordt zo’n hypotheek afgesloten in combinatie met een andere hypotheekvorm.
  

• Afsluitkosten 

  Een bedrag dat je eenmalig betaalt aan de onderneming waarbij je geld leent. Meestal gaat het om 1% van het geleende bedrag. Over de hoogte van de afsluitkosten kan onderhandeld worden.
  

• Afsluitprovisie 

  De afsluitkosten uitgedrukt in procenten van het geleende bedrag. Meestal gaat het dus om 1%. Over de hoogte van de afsluitprovisie kan onderhandeld worden.
  

• Annuïteitenhypotheek 

  Een hypotheekvorm waarbij je elke maand hetzelfde bedrag betaalt. Een deel hiervan is voor het terugbetalen van het geleende bedrag (de aflossing) en een deel is een vergoeding voor het lenen (de rente). Omdat de rente een percentage van het geleende bedrag is en dit elke keer lager wordt, wordt geleidelijk aan een steeds grote deel van de vaste maandelijkse betaling voor de aflossing gebruikt.
  

• Antispeculatiebeding 

  Een voorwaarde die de gemeente of de vorige eigenaar stelt om te voorkomen dat je een huis alleen maar koopt om het vervolgens met winst door te kunnen verkopen. Als je jouw huis binnen enkele jaren weer verkoopt, moet je de winst geheel of gedeeltelijk afstaan.
  

• Beleggingshypotheek 

  Hypotheekvorm waarbij de premie, rechtsreeks of via een levensverzekering, wordt belegd in aandelen of obligaties. Met het geld dat de beleggingen opleveren, kan aan het eind van de looptijd de hypotheeklening geheel of gedeeltelijk worden afgelost.