Risico's van beleggingsobjecten

Als je investeert in beleggingsobjecten loop je vaak meer risico dan wanneer je belegt in bijvoorbeeld aandelen.

Voorbeelden van dit soort risico’s zijn:

• De objecten waarin je investeert, zoals bijvoorbeeld hout of vakantiehuizen, zijn vaak gelegen in het buitenland. Dit kan risico’s met zich brengen. Aan dit soort risico’s kan de AFM niets doen. De AFM heeft ook geen bevoegdheden in het buitenland. De AFM kan er alleen voor zorgen dat de financieel dienstverlener jou correcte, begrijpelijke en niet misleidende informatie geeft, ook over de risico’s van het product. Zodat je als consument goed weet waar je aan begint als je gaat beleggen in een beleggingsobject.
  
  
• Op aanbieders en adviseurs van en bemiddelaars in beleggingsobjecten oefent de Nederlandsche Bank (DNB) geen toezicht uit. Dit betekent dat DNB geen toezicht houdt op de financiële situatie van aanbieders van beleggingsobjecten.
  
  
• Bij aanbieders van beleggingsobjecten is geen sprake van vermogensscheiding. Dit betekent dat het geld dat jij investeert in het object niet apart wordt gehouden van het geld van de financiële dienstverlener. Als de financiële dienstverlener failliet gaat, is het daardoor onzeker of jij je geld terugkrijgt.
  
  
• Als het een individuele belegging betreft  betekent dit dat je rendement afhankelijk is van de waarde van het object dat aan jou toegewezen is.
  Een voorbeeld: Bij een belegging in teakhout groeien de bomen op jouw stukje grond minder hard, dan de bomen op het stukje grond van je buurman. Hierdoor zal jouw rendement lager zijn dan het rendement van je buurman.
  
  
• Een beleggingsobject is vaak een natuurproduct. Dit betekent dat allerlei natuurrisico’s (overstromingen, stormen, etc.) invloed kunnen hebben op het rendement dat je kan behalen.
  
  
• Bij (landbouw)grond wordt vaak gespeculeerd op een bestemmingsplanwijziging. Naast het feit dat het onzeker is of een dergelijke wijziging zal plaatsvinden en welke kavels hierbij betrokken zullen zijn, kan zo’n procedure een (zeer) lange periode in beslag nemen. Dit kan invloed hebben op het te behalen rendement.