Wat is een Commanditaire vennootschap (CV)?

Een Commanditaire vennootschap (CV) biedt beleggers de mogelijkheid om te beleggen in bijvoorbeeld vastgoed, grond, schepen of producties van films.

Bij een CV zijn er twee soorten vennoten: één beherend vennoot (de beheerder) en meerdere stille vennoten (de commanditaire vennoten). De stille vennoten zijn de beleggers, bijvoorbeeld consumenten die geld in de CV gestopt hebben. Stille vennoten worden stil genoemd omdat ze geen beheer mogen doen.

CV’s die beleggen in vastgoed, grond of schepen, beleggen in registergoederen. Dat betekent dat er een openbaar register is waarin staat wat van wie is. In Nederland beheert het Kadaster registers voor huizen en voor schepen. Niet overal in de wereld zijn er registers. Voor filmproducties zijn er geen registers.

Voorbeeld: Scheepvaart-CV

Bij een scheepvaart-CV kan de beheerder bijvoorbeeld een rederij zijn. Je investeert samen met andere beleggers in een schip. De scheeps-CV laat een boot bouwen. Dat schip wordt dan eerst een tijd verhuurd of gebruikt voor goederenvervoer. Daarna wordt het schip verkocht.

Rendementen zijn afhankelijk van de huur en de uiteindelijke verkoop van het schip. Vaak is er een jaarlijkse uitkering van het rendement. Na de looptijd wordt de inleg uitgekeerd. Als de verkoop van het schip veel heeft opgebracht, kan je een hogere uitkering krijgen. Als de CV schulden heeft, hoeft een commanditaire vennoot niet bij te storten. Een belegger kan dus maximaal zijn inleg verliezen.

Toezicht AFM

Een aanbieder van een commanditaire vennootschap moet het prospectus laten goedkeuren door de AFM. In een prospectus omschrijft een aanbieder zijn investeringsplannen. Soms geldt er een vrijstelling, dan hoeft het prospectus niet goedgekeurd te worden door de AFM. Bijvoorbeeld als je minimaal €100.000 moet inleggen. Meer informatie over het prospectus en vrijstellingen vind je onder Controleer jouw aanbieder.

Sommige commanditaire vennootschappen moeten ook een vergunning als beleggingsinstelling hebben. Bij een vergunning als beleggingsinstelling is er ook toezicht van de AFM gedurende de looptijd van de CV. In de AFM registers kan je vergunningen controleren en goedgekeurde prospectussen zien.