De Autoriteit Financiële Markten (AFM) wijst consumenten middels dit rapport op de risico's van beleggingshypotheken. Bij het aanbieden van beleggingshypotheken wordt naar de mening van de AFM te veel de nadruk gelegd op aantrekkelijke maandlasten, gekoppeld aan het uitzicht op hoge beleggingsopbrengsten. De AFM is van mening dat de risico's die deze hypotheekvorm met zich meebrengt, te weinig aandacht krijgen. Consumenten worden bijvoorbeeld niet voldoende gewezen op het feit dat een lagere maandlast ook betekent dat de kans groter is dat zij blijven zitten met een restschuld.

Een lening voor de aankoop van een huis waarbij de terugbetaling in 1 keer plaatsvindt aan het eind van de looptijd. Het bedrag voor de terugbetaling wordt opgebouwd door middel van een beleggingsportefeuille die opgebouwd wordt met - bijvoorbeeld - maandelijkse stortingen. Er kan ook aan het begin al meteen een flink bedrag gestort worden, dat dan verder moet uitgroeien. Er zijn daarnaast nog varianten waarbij de maandelijkse rentelast ook uit een deel van de beleggingsportefeuille wordt betaald.

Gebruik
Hieronder kun je het rapport in PDF-formaat downloaden.